Estimation théorique
Route de Briscous,64240 Urt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Briscous,64240-Urt indique un avis de valeur compris entre 359.000€ et 405.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.590€ et 4.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayherre (64086), comprenant 1101 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayherre (64086), comprenant 1101 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-13 | 1002 | RTE DE BRISCOUS | 3 | 92 | 800 | 263000€ | 2859€ |
2023-01-26 | 5781 | RTE DE BRISCOUS | 4 | 93 | 754 | 420000€ | 4516€ |
2019-08-06 | 1132 | RTE DE BRISCOUS | 5 | 108 | 2339 | 378270€ | 3503€ |
2021-02-24 | 7052 | CHE DE MARLAT | 4 | 134 | 625 | 513720€ | 3834€ |
2020-08-14 | 161 | CHE DE MARLAT | 6 | 146 | 597 | 353600€ | 2422€ |
2021-02-09 | 266 | CHE DE MARLAT | 7 | 185 | 1735 | 1006800€ | 5442€ |
2019-07-08 | 598 | ALL DE LA TILHOLE | 4 | 114 | 725 | 337500€ | 2961€ |
2021-09-30 | 39 | IMP DU COURALIN | 4 | 92 | 717 | 360000€ | 3913€ |
2023-06-22 | 617 | ALL DE LA TILHOLE | 5 | 110 | 700 | 383000€ | 3482€ |
2020-10-16 | 311 | ALL DE LA TILHOLE | 5 | 112 | 702 | 369000€ | 3295€ |
2021-02-10 | 27 | IMP DE LA GABARRE | 5 | 129 | 700 | 362500€ | 2810€ |
2021-07-22 | 408 | RTE DE BRISCOUS | 3 | 73 | 705 | 343000€ | 4699€ |
2021-12-23 | 40 | CHE DE L'ARGILE | 5 | 115 | 800 | 479860€ | 4173€ |
2019-04-30 | 84 | IMP DE LA GABARRE | 5 | 65 | 711 | 289000€ | 4446€ |
2022-04-11 | 42 | CHE DE L'ARGILE | 5 | 127 | 1998 | 475000€ | 3740€ |
2019-08-09 | 88 | RUE DES URTELLOISES | 4 | 78 | 0 | 257000€ | 3295€ |
2021-10-12 | 152 | IMP DU BACHET | 4 | 97 | 641 | 380000€ | 3918€ |
2023-02-16 | 309 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 89 | 950 | 250000€ | 2809€ |
2022-05-05 | 279 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 190 | 853 | 710462€ | 3739€ |
2021-08-20 | 323 | ALL DES TULIPIERS | 5 | 100 | 710 | 288000€ | 2880€ |
2023-02-03 | 345 | ALL DES TULIPIERS | 5 | 141 | 710 | 541000€ | 3837€ |
2021-12-22 | 46 | ALL DES ERABLES | 4 | 88 | 745 | 370000€ | 4205€ |
2019-11-29 | 85 | RUE LOREAK | 3 | 82 | 1027 | 304500€ | 3713€ |
2020-08-28 | 37 | RUE DE L'ERMITAGE | 4 | 75 | 828 | 210000€ | 2800€ |
2020-09-02 | 401 | CHE DE L'ARGILE | 5 | 108 | 0 | 200000€ | 1852€ |
2022-04-07 | 117 | IMP DU BACHET | 4 | 93 | 350 | 432660€ | 4652€ |
2020-11-27 | 167 | CHE DE MAURACIN | 6 | 148 | 585 | 259000€ | 1750€ |
2019-10-14 | 169 | IMP DU BACHET | 7 | 140 | 1346 | 327000€ | 2336€ |
2023-06-30 | 349 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 97 | 482 | 435000€ | 4485€ |
2023-03-21 | 260 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 113 | 1132 | 400000€ | 3540€ |
2020-09-17 | 135 | CHE DE MAURACIN | 3 | 67 | 52 | 207000€ | 3090€ |
2020-07-02 | 217 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 94 | 766 | 240000€ | 2553€ |
2021-07-22 | 352 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 96 | 951 | 397500€ | 4141€ |
2020-12-10 | 409 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 97 | 971 | 289000€ | 2979€ |
2021-06-18 | 294 | CHE DE LASBORDES | 4 | 90 | 695 | 128742€ | 1430€ |
2020-07-10 | 294 | CHE DE LASBORDES | 4 | 90 | 695 | 250000€ | 2778€ |
2022-05-31 | 374 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 105 | 0 | 346000€ | 3295€ |
2022-12-19 | 181 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 92 | 897 | 324000€ | 3522€ |
2021-12-20 | 392 | ALL DES TULIPIERS | 4 | 73 | 700 | 345000€ | 4726€ |
2019-09-23 | 95 | ALL DES ERABLES | 4 | 71 | 700 | 229900€ | 3238€ |
2021-06-30 | 235 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 150 | 1029 | 360000€ | 2400€ |
2019-06-28 | 151 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 129 | 320 | 332700€ | 2579€ |
2021-10-08 | 225 | RUE LOREAK | 3 | 84 | 1105 | 337100€ | 4013€ |
2019-07-02 | 281 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 176 | 1900 | 305000€ | 1733€ |
2022-04-08 | 53 | RUE DES TONNELLES | 6 | 106 | 672 | 130899€ | 1235€ |
2019-12-13 | 284 | CHE DE CHEHOUR | 6 | 110 | 317 | 388500€ | 3532€ |
2019-07-05 | 127 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 134 | 341 | 470000€ | 3507€ |
2023-04-03 | 155 | RUE IDUSKIA | 6 | 102 | 768 | 459500€ | 4505€ |
2021-12-27 | 137 | CHE DE LAHARGUE | 3 | 73 | 768 | 290030€ | 3973€ |
2019-12-30 | 10 | CHE DE SAINT PAUL | 4 | 114 | 85 | 238000€ | 2088€ |
2021-12-06 | 422 | AV DES PYRENEES | 4 | 156 | 460 | 175000€ | 1122€ |
2019-12-20 | 134 | CHE DE LAHARGUE | 2 | 46 | 0 | 173000€ | 3761€ |
2023-02-03 | 134 | CHE DE LAHARGUE | 2 | 46 | 0 | 225000€ | 4891€ |
2021-05-21 | 134 | CHE DE LAHARGUE | 4 | 63 | 0 | 167000€ | 2651€ |
2020-05-13 | 134 | CHE DE LAHARGUE | 4 | 64 | 0 | 175000€ | 2734€ |
2022-09-19 | 134 | CHE DE LAHARGUE | 4 | 64 | 0 | 176000€ | 2750€ |
2022-06-08 | 134 | CHE DE LAHARGUE | 4 | 64 | 0 | 255000€ | 3984€ |
2022-02-18 | 7006 | CHE DE LAHARGUE | 3 | 63 | 0 | 220000€ | 3492€ |
2022-02-25 | 7006 | CHE DE LAHARGUE | 3 | 63 | 0 | 249000€ | 3952€ |
2021-04-27 | 7006 | CHE DE LAHARGUE | 3 | 64 | 0 | 195000€ | 3047€ |
2022-05-05 | 7006 | CHE DE LAHARGUE | 3 | 64 | 0 | 239050€ | 3735€ |
2020-12-30 | 7006 | CHE DE LAHARGUE | 3 | 65 | 0 | 175000€ | 2692€ |
2020-10-08 | 7006 | CHE DE LAHARGUE | 5 | 85 | 0 | 214500€ | 2524€ |
2021-08-25 | 55 | CHE DE JOUAMBET | 4 | 105 | 448 | 295000€ | 2810€ |
2022-08-19 | 311 | RTE D'URCUIT | 5 | 129 | 0 | 406576€ | 3152€ |
2019-06-21 | 565 | CHE DE LASBORDES | 4 | 158 | 1095 | 680000€ | 4304€ |
2021-02-12 | 605 | CHE DE LASBORDES | 7 | 160 | 395 | 210000€ | 1313€ |
2021-12-20 | 1141 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 88 | 1049 | 260000€ | 2955€ |
2022-07-27 | 203 | CHE DE PIO | 3 | 59 | 443 | 205012€ | 3475€ |
2022-09-06 | 199 | CHE DE PIO | 4 | 76 | 317 | 315000€ | 4145€ |
2020-09-24 | 262 | CHE BEHEREARTIA | 4 | 125 | 2000 | 500000€ | 4000€ |
2022-06-16 | 55 | RUE DU CHENE | 5 | 155 | 910 | 685000€ | 4419€ |
2021-05-25 | 78 | ALL DE LA CROIX | 4 | 68 | 658 | 170000€ | 2500€ |
2020-05-22 | 133 | RUE DU CHENE | 4 | 92 | 438 | 287000€ | 3120€ |
2021-03-25 | 60 | CHE DE SANTON | 5 | 99 | 204 | 290000€ | 2929€ |
2019-06-13 | 84 | CHE DE SAUBADE | 5 | 122 | 699 | 300000€ | 2459€ |
2019-07-11 | 134 | ALL DU CAMPAS | 4 | 133 | 624 | 497000€ | 3737€ |
2020-08-06 | 122 | CHE DE SAUBADE | 2 | 37 | 103 | 110000€ | 2973€ |
2021-10-07 | 104 | CHE DE SAUBADE | 3 | 98 | 472 | 298855€ | 3050€ |
2019-12-20 | 136 | CHE DE SAUBADE | 5 | 122 | 330 | 332000€ | 2721€ |
2020-01-16 | 136 | AV DE GENEVOIS | 4 | 120 | 400 | 380500€ | 3171€ |
2021-07-23 | 189 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 96 | 220 | 290000€ | 3021€ |
2021-01-19 | 218 | ALL DU CAMPAS | 7 | 150 | 504 | 390000€ | 2600€ |
2020-09-10 | 71 | PL DE L'EGLISE | 8 | 144 | 436 | 255000€ | 1771€ |
2022-10-07 | 1 | PL DE L'EGLISE | 3 | 87 | 366 | 852030€ | 9793€ |
2021-01-28 | 71 | CHE GALBARRETA | 5 | 131 | 716 | 321000€ | 2450€ |
2021-12-03 | 295 | ALL DU CAMPAS | 4 | 110 | 468 | 380000€ | 3455€ |
2019-09-09 | 202 | CHE DE LA HONDINE | 7 | 188 | 1750 | 119334€ | 635€ |
2022-09-12 | 892 | RTE D'URCUIT | 4 | 148 | 950 | 250000€ | 1689€ |
2021-07-30 | 744 | RTE DE LA BASTIDE | 3 | 84 | 1500 | 386590€ | 4602€ |
2019-07-25 | 175 | RUE MIRENTXU | 4 | 73 | 472 | 220000€ | 3014€ |
2021-06-25 | 367 | ALL DU CAMPAS | 5 | 131 | 165 | 337000€ | 2573€ |
2020-10-06 | 183 | CHE DU BROY | 5 | 110 | 1000 | 378000€ | 3436€ |
2021-10-08 | 289 | AV DU PORT | 4 | 82 | 1019 | 294000€ | 3585€ |
2019-06-06 | 190 | CHE DU PORT DU VERN | 3 | 77 | 390 | 228100€ | 2962€ |
2023-01-20 | 190 | CHE DU PORT DU VERN | 3 | 77 | 390 | 334000€ | 4338€ |
2020-12-28 | 285 | AV DE L'ADOUR | 8 | 195 | 508 | 355000€ | 1821€ |
2020-05-13 | 503 | AV DE L'ADOUR | 5 | 125 | 579 | 110000€ | 880€ |
2020-08-17 | 100 | CHE DE PAYLAN | 2 | 280 | 2305 | 330000€ | 1179€ |
2022-12-27 | 903 | CHE DE SAUBADE | 5 | 140 | 2000 | 813878€ | 5813€ |
2020-03-16 | 506 | AV DU PORT | 4 | 105 | 988 | 280000€ | 2667€ |
2020-12-14 | 673 | AV DE L'ADOUR | 4 | 64 | 248 | 272500€ | 4258€ |
2023-04-05 | 69 | CHE DE LA GARE | 4 | 121 | 1044 | 465000€ | 3843€ |
2021-08-13 | 61 | RTE DEPARTEMENTALE N261 | 5 | 125 | 936 | 163000€ | 1304€ |
2020-05-07 | 846 | RTE D URT | 4 | 135 | 742 | 550000€ | 4074€ |
2021-05-07 | 790 | CHE ITURBIDIA | 5 | 152 | 8354 | 850000€ | 5592€ |
2020-01-07 | 1281 | CHE ITURBIDIA | 5 | 107 | 2070 | 410000€ | 3832€ |
2019-06-28 | 1133 | CHE ITURBIDIA | 5 | 124 | 855 | 377000€ | 3040€ |
2020-11-30 | 557 | RTE D URT | 4 | 86 | 400 | 302570€ | 3518€ |
2022-06-09 | 801 | CHE ITURBIDIA | 3 | 65 | 1220 | 190104€ | 2925€ |
2019-06-27 | 155 | CHE BORDABERRIA | 5 | 108 | 111 | 266500€ | 2468€ |
2020-11-12 | 861 | CHE DE HALAGE | 7 | 186 | 2783 | 400000€ | 2151€ |
2019-07-19 | 861 | CHE DE HALAGE | 7 | 186 | 2783 | 595000€ | 3199€ |
2019-06-14 | 284 | CHE IHOLDY | 6 | 126 | 873 | 336000€ | 2667€ |
2020-09-04 | 40 | CHE LIMISAGUE (TOURTERELLES) | 9 | 300 | 760 | 741200€ | 2471€ |
2019-12-16 | 1807 | CHE DE LARROQUE | 5 | 130 | 300 | 375000€ | 2885€ |
2021-03-15 | 81 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 79 | 523 | 330000€ | 4177€ |
2020-12-11 | 95 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 83 | 287 | 277400€ | 3342€ |
2021-06-30 | 88 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 71 | 399 | 311440€ | 4386€ |
2023-03-31 | 88 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 71 | 399 | 355000€ | 5000€ |
2022-12-19 | 106 | CHE ISTIART | 5 | 137 | 1900 | 435000€ | 3175€ |
2022-01-25 | 174 | RUE DE BARBATEGUY | 3 | 72 | 149 | 264000€ | 3667€ |
2022-07-04 | 172 | RUE DE BARBATEGUY | 3 | 73 | 136 | 291500€ | 3993€ |
2021-04-23 | 203 | RUE IGUZKITAN | 5 | 89 | 1000 | 352000€ | 3955€ |
2019-07-03 | 157 | RUE IGUZKITAN | 4 | 88 | 1000 | 280000€ | 3182€ |
2020-06-09 | 64 | CHE ISTIART | 4 | 107 | 1000 | 410000€ | 3832€ |
2021-04-30 | 146 | RTE D'URT | 4 | 88 | 1080 | 340200€ | 3866€ |
2022-06-09 | 155 | RUE DE BARBATEGUY | 3 | 73 | 262 | 335000€ | 4589€ |
2021-12-20 | 412 | CHE MENDY | 3 | 59 | 480 | 110000€ | 1864€ |
2022-07-20 | 237 | RUE IGUZKITAN | 5 | 127 | 877 | 546342€ | 4302€ |
2022-03-04 | 1387 | CHE DES CRETES | 6 | 229 | 2000 | 640000€ | 2795€ |
2022-05-31 | 384 | CHE MENDY | 3 | 55 | 343 | 265000€ | 4818€ |
2021-03-10 | 163 | CHE ARTIGUENAVE | 3 | 75 | 668 | 101200€ | 1349€ |
2020-09-04 | 1198 | CHE LARREISTA | 5 | 120 | 1000 | 380000€ | 3167€ |
2022-08-17 | 390 | CHE MENDY | 3 | 52 | 337 | 200000€ | 3846€ |
2023-02-15 | 606 | CHE LA BOURGADE | 4 | 117 | 2414 | 620000€ | 5299€ |
2019-07-09 | 202 | CHE LA BOURGADE | 7 | 203 | 1472 | 395000€ | 1946€ |
2019-12-19 | 276 | RUE EYHERRA | 4 | 102 | 475 | 275000€ | 2696€ |
2022-08-22 | 108 | IMP EYHERRA | 4 | 86 | 255 | 424373€ | 4935€ |
2020-08-07 | 3 | RUE PIERRE ORY | 5 | 115 | 1096 | 405075€ | 3522€ |
2022-01-10 | 191 | RUE EYHERRA | 7 | 160 | 870 | 507971€ | 3175€ |
2022-03-02 | 455 | CHE BEHOTEGIA | 4 | 137 | 1000 | 950000€ | 6934€ |
2020-10-27 | 104 | IMP EYHERRA | 6 | 124 | 200 | 354503€ | 2859€ |
2020-06-19 | 20 | IMP PIERRE ORY | 4 | 89 | 541 | 322000€ | 3618€ |
2021-07-29 | 110 | IMP ITHURRALDIA | 5 | 126 | 1934 | 415429€ | 3297€ |
2020-08-28 | 110 | IMP PIERRE ORY | 4 | 94 | 468 | 360000€ | 3830€ |
2021-04-21 | 136 | RUE EYHERRA | 4 | 96 | 936 | 296000€ | 3083€ |
2022-04-13 | 101 | CHE MENDIBIL | 4 | 93 | 340 | 470000€ | 5054€ |
2022-05-06 | 79 | IMP PIERRE ORY | 3 | 76 | 220 | 415000€ | 5461€ |
2020-05-19 | 108 | RUE EYHERRA | 6 | 91 | 310 | 304762€ | 3349€ |